금융당국이대출규제 강화로 끊어져 버린 ‘내집마련 사다리’를 복원하기 위해 ‘지분형주택담보대출(모기지)’이 하반기 시범사업을 통해 선보일 것으로 전망돼 관심이 모아지고 있다.

집을 살 때 공공과 반반 지분투자를 통해대출부담을 줄이는 방식이라.

발언하는 김병환 위원장 (서울=연합.

상황에 차이가 있기 때문에….

" 가계대출관리를 위한 스트레스 DSR 규제는 지난해부터 단계별로 시행 중인데, 3단계 도입 시주택담보대출등 금리에 최대 1.

5% 수준의 가산금리가 더해질 것으로 예측됩니다.

하반기 DSR 규제로 인해 상반기에 가계대출이 더 몰릴.

스트레스 금리가 추가로 붙으면 갚아야 하는 원리금 규모가 늘어나대출한도는 줄어든다.

금융 당국은 작년 2월 은행권주택담보대출에 0.

38%의 스트레스 DSR 금리를 붙이는 1단계 조치를 도입했고, 9월부터는 2단계로 은행권주택담보대출·신용대출과 2금융권.

가산금리를 더해 DSR을 산정하면서대출문턱을 높이는 제도다.

지난해 9월부터 2단계 DSR이 시행 중이다.

2단계 DSR에서 은행권주택담보대출·신용대출이나 제2금융권 주담대를 받을 때 수도권은 1.

75%포인트의 가산금리가 더해진다.

주택매입을 위해 기업과 노동자가 공동 부담하는 적금인 ‘주택공적금’대출금리를 0.

25%포인트 내리고, 만기가 5년인 첫주택담보대출의 금리를 2.

6%로 낮추기로 했다 이번 조치는 중국 정부가 이번 주에 미국과 첫 무역 협상을 한다는 소식이 알려진.

김병환 금융위원장이 오는 7월주택담보대출한도 등을 더 조이는 ‘3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 규제 시행을 지방에는 완화하겠다는 입장을 밝혔다.

금융위는 수도권과 지방의 가산금리도 다르게 적용하는 방안을 검토 중이다.

] 현재는 2단계로 수도권 1.

75%지만, 3단계가 도입되면 은행권과 2금융권의주택담보대출과 신용대출, 기타대출에 모두 가산금리 1.

5%가 적용됩니다 하지만 차등 적용을 공식화하면서, 지방에는 1.

5%보다 낮은 스트레스 금리가 적용.

간 스트레스 금리를 차등화하는 내용을 담은 방안을 이달 발표할 예정입니다.

3단계가 도입되면 은행권과 2금융권의주택담보대출과 신용대출, 기타대출에 가산금리 1.

http://www.fromthevault.kr/

차등을 둔다면 비수도권에 적용되는 금리 수준은 이보다 낮아지게.

마지막인 3단계가 시행될 예정이다.

2단계인 현재 은행권 기준으로 수도권 1.

75%P의 가산금리를주택담보대출과 신용대출에 적용 중이다.

2금융권은 주담대만 적용하고 있다.

당초 3단계 시점에는 전 금융권의 모든대출에 대해 1.